今天是:2018年07月17日   
  
东莞:物业共有部分经营收益归全体业主
http://dgds.sun0769.com  2018年02月22 16:02

东莞时间网2月9日讯   2月8日,市委副书记、市长梁维东主持召开市政府常务会议,审议通过了《东莞市关于深入实施商标品牌战略服务更高起点上实现更高水平发展的意见》《东莞市2018年度水污染防治工作方案》《东莞市打通“断头路”工作实施方案》《东莞市镇村供水资源整合工作方案》等多个重大事项。

兴起新一轮水污染治理攻坚战高潮,打通一批跨镇区的“断头路”……据获悉,“美丽东莞”建设又有新动作,东莞制定了2018年度水污染防治工作方案,明确了六项目标和十大任务,到2018年底,城市建成区黑臭水体消除比例达100%;我市将用五年时间打通49条“断头路”,进一步优化投资环境、建设美好家园。

今年城市建成区全面消除黑臭水体

为深入贯彻落实我市水污染防治工作相关意见,按期完成国家、省下达的水污染防治目标任务,东莞制定了《东莞市2018年度水污染防治工作方案》,明确了本年度水污染防治目标和重点任务。

《方案》提出,以水环境质量改善为核心,全面提升我市水污染防治水平。到2018年底,市、镇集中式饮用水水源地水质稳定达标;村级饮用水水源水质安全;已划定地表水环境功能区划的水体水质优良比例达到57.1%,劣V类比例控制在28.6%以内;7个国、省考核断面水质有所好转;城市建成区黑臭水体消除比例达100%;地下水质量、近岸海域水质维持稳定,达到省下达目标任务要求。

东莞五年打通49条“断头路”

为完善我市道路交通基础设施,优化道路结构,改善交通通行条件和投资环境,我市多部门联合梳理“断头路”项目,优化完善了《东莞市打通“断头路”工作实施方案》。

根据《实施方案》,梳理筛选出一批“断头路”项目,共49个项目,全长共约173公里。这些“断头路”将分三期打通,均按四车道或以上公路、市政道路标准进行设计建设。

其中,首期(2017至2019年)将打通X244望牛墩段(含中洪路)、谢岗段(粤海大道)、黄朗路等11条“断头路”,共约45.7公里。二期(2018至2020年)将推动28项目,共约82.52公里;三期(2020至2022年)推动10个项目,共约45公里。

议题点击

关键词1:改革

全省率先推行简化证明材料工作

为优化政务服务流程,创新政府服务方式,推进数据共享、信息互认,为群众提供优质高效便捷的政务服务,我市制定了《东莞市政务部门简化证明材料的实施办法(试行)》和《东莞市行政许可和服务事项证明材料共享目录》,在全省率先推行简化证明材料事项工作。

《实施办法》明确提出,政务部门应坚决取消办理行政许可和服务事项过程中各种不必要的证明材料。除必要的身份证明材料外,凡是办事部门可通过东莞市政务信息资源共享平台获取相关信息的证明材料不得要求企业和群众提交;凡是已通过东莞市政务信息资源共享平台共享且能满足办事需求的不得要求其他部门重复提供;凡是能实现网上办理的事项,不得强制要求企业和群众到现场办理。

关键词2:供水

我市三年关停59座老化水厂

为推进我市镇村供水资源整合工作,使市民都能饮上放心水和享受到优质的供水服务,结合“东莞市城市品质三年提升计划工作”部署,我市制定了《东莞市镇村供水资源整合工作方案》。

《方案》提出,按照统一规划、统一管理的原则,制订详细的实施方案和时间表,倒逼镇(街)采取有力措施整合资源,确保2020年我市水厂数目顺利压减至37座,进一步优化城市供水行业资源配置,切实保障城市供水安全。

记者会上获悉,我市将全面推进镇村级供水资源整合工作,2020年底前关停我市现有设施老化严重和水压水质问题较突出的59座水厂,其中包括镇级水厂13座、村级46座。按照计划,我市今明两年将关停整合村级水厂30座,届时石碣、大岭山等13个镇将全面提升镇村级供水水质,基本实现城乡供水一体化,更好保障市民饮水安全。

关键词3:物业

共有部分经营收益归全体业主

物业服务与广大人民群众生产、生活息息相关。我市依据上位法规定并吸收借鉴广州、深圳、珠海等地经验做法,制定了《东莞市物业管理办法》,明确了物业管理部门职责划分、业主大会筹备组具体组成程序、业主委员会换届、老旧小区安全隐患的维修和改造等问题。

为提高业主参与业主委员会选举的积极性,《办法》结合公众意见和实际需求,明确规定了业主委员会可以支取工作经费,工作经费由全体业主共同承担,有物业共用部位、共用设施设备经营收益的,可以从经营收益中列支。

在小区停车位、车库管理使用方面,《办法》规定,物业管理区域内规划的停车位、车库应当首先满足业主、物业使用人的需要。尚未出售的停车位、车库,业主、物业使用人需要承租的,建设单位不得以只售不租为由拒绝。

《办法》还明确了共有部分经营收益的权属及使用范围。《办法》规定,利用物业管理区域属于业主共有的道路、绿地或者其他场地作为停放车辆的车位或者利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的,应当征得相关业主和业主大会的同意,所得收益依法归全体业主所有。 

 

编辑: